Обследование кровли и фасада жилого дома ул. Магистральная

27 февраля 2014 года было проведено обследование кровли и фасада жилого дома расположенного по адресу г. Всеволожск ул. Магистральная, 10.

Осмотр проводился с целью выявления причин протечек и образования грибка на стенах внутри квартир.

В ходе обследования были выявлены следующие проблемы:

• Поступление влаги через примыкания козырьков балконов верхних этажей.
• Протечки разрушенных межпанельных швов.

Составлен план работ по ремонту кровли и фасада здания.

Предварительный осмотр квартир

На фото видно, что внешние стены и потолок поражены грибком.

Обследование козырьков балконов

Обследованы козырьки на лоджиях квартир верхнего этажа. Зафиксированы зоны протечек через примыкания элементов.

Обследование технического этажа и межпанельных швов

Обследованы козырьки балконов со стороны технического этажа. На фото явно видны просветы, через которые влага попадает в подкровельное пространство.

Обследование технического этажа Обследован технический уровень, зафиксированы следы протечек, определены зоны намокания стен и перекрытий.		Обследование стыков между панелями Другой причиной протечек является поступление влаги через межпанельные швы.

Проверка фасада здания

Изучение фасада здания показало необходимость ремонта межпанельных швов. Места сильного разрушения и деградация мастики соответствуют зонам протечек в квартирах.