Герметизация межпанельных швов

Предлагаем услуги по ремонту и герметизации межпанельных швов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по цене от 155 руб. за погонный метр. На все работы предоставляем гарантию от двух лет.

Наши преимущества

• Рекомендации. Мы предоставляем рекомендации и отзывы о качестве работ от постоянных заказчиков.
• Новые технологии. Наши специалисты постоянно улучшают технологию герметизации. Мы разработали методы, которые позволяют добиться сохранности на срок до 15 лет.
• Тщательное обследование. Перед началом работ мы тщательно исследуем состояние ограждающих конструкций здания.  При необходимости производим тепловизионное исследование. Это помогает определить первопричину проблемы и устранить ее.

Цены

*Цены указаны для герметизации мастикой ТЭКТОР 202 или ее аналогами. При применении нашей собственной технологии, позволяющей получать более долговечный результат, расценки обсуждаются дополнительно.

Гарантии

• При герметизации стандартной мастикой ТЭКТОР 202 или ее аналогами мы даем гарантию 2 года.
• При применении более дорогостоящей собственной технологии гарантия составляет от 10 до 15 лет. Позвоните нам по телефону +7 (812) 989-6111, чтобы получить более подробную информацию.

Когда можно выполнять ремонт межпанельных швов

Межпанельные швы можно герметизировать в любое время года в сухую погоду при температуре воздуха до -15°С.

Сроки работы

Одна бригада в среднем может отремонтировать до 250 погонных метров в сутки.

Подробнее о ремонте межпанельных швов

Любое панельное здание, по своей сути, представляет собой собранную железобетонную конструкцию, одним из существенных недостатков которой является способность остро реагировать на низкие температуры, высокую влажность, резкие перепады температур. Самое «чувствительное» место панельной конструкции – это межпанельные швы.

Практикой установлено, что правильно выполненная, надежная герметизация швов решает много вопросов, связанных с комфортностью проживания, позволяет снизить эксплуатационные расходы на содержание здания, увеличивает срок жизни здания. В то же время, плохо выполненная работа приводит к их разрушению и разгерметизации, и в результате, к промерзанию стен, появлению сырости, плесени, грибков, а также сквозняков, которые выносят тепло.

Резюмируя, можно сказать, что от процедуры, напрямую, зависят:

• Комфортность проживания
• Межремонтные сроки
• Эксплуатационные расходы на содержание здания
• Долголетие здания

Известно, что при правильной герметизации, средняя температура внутри помещений, повышена на 3-5 градусов, тогда как в противном случае, теряется до 30% тепла.

Так как межпанельные швы являются наиболее слабой частью панельной конструкции, то их ревизия должна проводиться регулярно. Выявленные по результатам ревизии дефекты в структуре  необходимо сразу же устранять.

Для ремонта, и восстановления герметизации межпанельных швов, наиболее оптимально, привлечение промышленных альпинистов, которые быстро и качественно устранят выявленные дефекты, не привлекая к этой проблеме дорогие средства тяжелой механизации.

Методы

Герметизация швов может производиться как обычным методом, - с использованием двух компонентов – герметика и утеплителя, так и методом «теплого», трехкомпонентного шва, - с использованием герметика, утеплителя и полиуретановой пены (полиуретановая пена - в качестве утепляющего наполнителя).

Главной задачей обычной герметизации является обеспечение гидроизоляции межпанельного шва, тогда как теплый шов обеспечивает не только гидроизоляцию, но и хорошую теплоизоляцию. Кроме того полиуретановая пена обладает стойкостью к физическим и химическим воздействиям, а также ограниченно впитывает воду. Теплый шов считается более надежной и долговременной защитой зданий.

Теплый шов в вертикальном и горизонтальном разрезе

Первичная и вторичная герметизация. Периодичность проведения работ.

Первичная герметизация межпанельных швов производится при строительстве зданий. Они заполняются герметиком и поверх него покрываются гидроизолирующей мастикой. Такая технология дает надежную и долговечную герметизацию.

Вторичная обработка должна производиться планово, в среднем, через 5-7 лет после первичной. В случае планового ремонта, допускается восстановление только разгерметизированных его участков, с последующим покрытием гидроизолирующей мастикой.

Однако, ремонт, должен проводиться вне плана, если это диктуется необходимостью, - т. е неудовлетворительным состоянием швов - их разгерметизацией (более 25% от общей длины). В этом случае необходимо производить ремонт всего здания (в том числе, в местах стыков между балконными плитами и стеновыми панелями, и в местах примыкания стенных блоков к оконным проемам).

Этапы

Работа по герметизации должна включать следующие этапы:

• Подготовку стыков здания (производится очистка от бетонной крошки, загрязнений, производится расшивка трещин, удаляются старые герметизирующие материалы)
• Восстановление целостности элементов панелей и стыков здания
• Устройство дополнительной изоляции стыков - пустоты заполняются герметиком, который при затвердевании расширяется и заполняет все пустотное пространство. Затем, на еще мягкий материал наклеивается полиуретановая прокладка (лучший вариант полиуретановой прокладки – «Вилатерм»), причем диаметр полиуретановой трубки (прокладки) должен быть на 20 -30% больше ширины межпанельного шва. Полиуретановая прокладка, закладывается так, чтобы оставалось около 2 -3мм для наложения слоя герметизирующей мастики (толщина слоя мастики определяется проектом здания).
• Завершающая теплоизоляция и герметизация панелей включает в себя такую же работу в стыках между балконными плитами и стеновыми панелями, и в местах примыкания стенных блоков к оконным проемам

Помните, что:

1. Герметизацию необходимо проводить только при сухой погоде и желательно при положительных температурах воздуха.
2. Приобретая герметик необходимо знать, что его лучшая «деформативность» и более длительный предполагаемый срок эксплуатации даст больший эффект, что увеличит межремонтные сроки службы, следовательно, уменьшит эксплуатационные расходы на содержание объекта.