Тел. +7 (812) 989-6111, 981-6888 Работаем по всей России

г. С-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д.120, лит.Б
Время работы: с 9.00 до 19.00 без выходных

Мойка фасадов


Наши специалисты выполнят любые виды работ по чистке фасадов зданий и сооружений.

Чистка РВС


Мойка резервуаров для хранения нефтепродуктов

Герметизация швов


Герметизация межпанельных швов различными методами с использованием герметика, утеплителя и полиуретановой пены.

Высотный монтаж


Мы осуществляем высотный монтаж любой сложности, на любой высоте. Всегда качественно, быстро, надежно, и что существенно, - по цене, не сравнимой с ценой работ, осуществляемых с помощью механизации.

Кровельные работы


При заказе кровельных работ расценки будут детально обоснованы и согласованы с клиентом, что позволит обустроить кровлю без лишних затрат.

СДЕЛАТЬ ЗАКАЗ

НОВОСТИ

ПРАЙС-ЛИСТ

Кликните, чтобы посмотреть цены на услуги промышленного альпинизма.

Проведение экспертизы фасада жилого дома в г. Всеволожск

ООО «АльпГуру» проведены работы по обследованию многоквартирного жилого дома.  В 2016 году запланированы работы по ремонту фасада жилого дома в г. Всеволожск, по адресу: ул. Советская, д. 18.  Причины ремонта - начавшееся отслоение штукатурного слоя. Отметим степень ответственности управляющей компании, выступающей в роли заказчика. Нашей фирме была поставлена задача определить и обосновать причину разрушений и предоставить заключение по проведенной экспертизе с рекомендациями по устранению выявленных проблем.

Внешний осмотр и фотофиксация проблемных участков фасада

Разрушения вследствие намокания и поражения грибком:

Разрушения вследствие намокания

Отслоение штукатуркиТрещины и отслоения штукатурки

Разрушения штукатурного слоя над оконными проемами и в зоне подъездов:

Разрушения штукатурного слоя над оконными проемами   Отслоение отделочного слоя в зоне окон подъездов

Предварительный визуальный осмотр показал, что планируемый локальный ремонт временно скроет лишь внешние косметические дефекты. Разрушительные процессы проходят внутри, под штукатуркой. Для подтверждения наших предположений было проведено тепловизионное обследование здания.

Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование показало значительные теплопотери через межэтажные перекрытия:

Работа тепловизора  

Темные области показывают места отслоения штукатурного слоя:

Отслоение штукатурного слоя на тепловизоре   Зоны отслоения штукатурного слоя

Те же участки при визуальном осмотре: внешний осмотр может не выявить скрытых дефектов:

Фасадная часть дома Фасад дома

Еще один участок. Внешний осмотр не выявил причин для ремонта, тогда как тепловизионная съемка показала отслоение большой площади штукатурного слоя:

   Тепловизор торец Торец здания

Сбор образцов для проведения экспертизы

Следующий этап - обстукивание аварийных участков методом промышленного альпинизма, локальное вскрытие отделочного слоя, отбор образцов для проведения экспертизы состава отделочных материалов в лабораторных условиях.

Вскрытие  отделочного слоя на торце дома в области скопления трещин:

Вскрытие отделочного слоя на торце фасада

«Висящие» куски штукатурки на фасадной сетке представляют серьезную угрозу. В определенный момент крупный участок может оторваться и обрушиться вниз:

Отслоение штукатурки на фасаде дома

Глубина отслоившегося участка штукатурки крупным планом:

Глубина отслоившегося участка штукатурки

В ходе работ по обследованию промышленные альпинисты также зафиксировали участки разрушения ограждающих конструкций здания из газобетона:

Расслоение газобетона

По согласованию с заказчиком специалисты ООО «АльпГуру»  демонтировали  один из отслоившихся участков штукатурки. Площадь единого монолитного куска составила около двух квадратных метров.

На фото видно, что сетка легко отслаивается от фасада. Газобетонные блоки рассыпаются:

Большой участок отслаивающейся штукатурки

Проведено повторное тепловизионное обследование участка фасада без штукатурки, которое подтвердило результаты экспертизы относительно причин разрушения фасада.

Зафиксированы значительные теплопотери через швы кладки газобетонных блоков:

Тепловизор газобетона

Обследование состояния швов кладки газобетонных блоков .Заказчику предоставлены  материалы  фотофиксации примыканий , где отсутствует какой-либо клеевой состав или раствор:

Состояние кладки газобетона     Состояние швов газобетона

Результат проведенных работ по обследованию фасада здания

В итоге, по результатам проведенного нашей компанией технического и тепловизионого обследования, лабораторных исследований и полученного экспертного заключения на основе предоставленных образцов отделочных материалов, также материалов ограждающих конструкций, выявлены основные причины разрушения фасада здания. А именно: нарушение технологии строительства и отделки фасада на стадии постройки здания. По причине  отсутствия достаточной паропроницаемости  отделочного слоя фасада и больших теплопотерь через ограждающие  конструкции, между слоем газобетона и штукатуркой образуется и скапливается конденсат. В следствие этого промерзание стен в зимний период приводит к образованию льда в указанном слое, что и приводит к отрыву штукатурного слоя и разрушению газобетонных блоков.

На основании предоставленных заключений заказчик выиграл судебный иск и обязал компанию-застройщика взять на себя затраты по предстоящему ремонту фасада.

 
 
 
 
 
Написать нам